ma, 01-29-2018, 13:15
Nieuws

Een nieuw distributiecentrum bouwen? Dit zijn de belangrijkste kosten volgens logistiek.nl

Nu het economisch weer goed gaat, neemt ook de bouw van distributiecentra een grote vlucht. Maar welk budget heb je nodig voor de bouw van een compleet nieuw distributiecentrum? Hoe zijn die kosten opgebouwd? En wat betekent het kostprijs technisch als het toch vooral een duurzaam pand moet worden?

Logistiek.nl maakte een inventarisatie van de belangrijkste kosten:

  • De bouwtijd van een distributiecentrum: maximaal een jaar
  • De behandeling bouwvergunning: acht weken
  • Capaciteitskrapte zorgt voor langere doorlooptijd
  • Herontwikkeling vraagt specifieke kennis
  • Kavelkosten variëren
  • Technische aspecten beïnvloeden bouwkosten
  • Kosten sprinkler afhankelijk omvang distributiecentrum
  • Efficiency neemt toe bij grotere dc’s
  • Duurzaamheid steeds belangrijker
  • Duurzaamheid zorgt voor marketingexposure

Meer uitleg per kostenpost op logistiek.nl

Waarom worden er zo veel distributiecentra gebouwd?

  • Door toenemende vraag door schaalvergroting en consolidatie van logistieke operaties;
  • Door sterke opkomst van e-commerce activiteiten;
  • Door de beschikbaarheid van kapitaal is er grote interesse van beleggers in logistiek vastgoed

Bovenstaande trends zorgen ook voor een toename van het aantal speculatieve ontwikkelingen, op risico, zonder direct zicht op een (eind)gebruiker of huurder.

 

Lees het hele artikel op logistiek.nl